Жилищный кооператив — как устроен, как вступить

Современный формат жилищного кооператива — это продвинутый и интуитивно понятный формат взаимной помощи в удовлетворении базовых потребностей в жилье («жильё на паях»). Как найти такой социальный проект, вступить в накопительный кооператив и стоит ли, рассказываем в нашем обзоре.

На сегодняшний день самым крупным проектом, с помощью которого можно купить себе и своей семье квартиру, дом, дачу или автомобиль, можно считать проект компании «Открытый дом» «КОПИКУПИ», в котором сегодня уже больше 1000 пайщиков, и каждый месяц эта цифра растет примерно на 100 человек.

Другими словами, это проект БЕСПРОЦЕНТНОЙ ИПОТЕКИ, позволяющей накопить деньги на собственность и не зависеть от банковской системы и без необходимости иметь определённый контролируемый уровень дохода. Сегодня такое объединение людей способно выдавать займы не только на покупку квартиры, но и на покупку земли, дома, дачи и автомобиля.

Как работает схема жилищного кооператива и можно ли рефинансировать текущий банковский кредит

По сути, потребительское общество предлагает копить деньги на жилье всем совместно с другими пайщиками, откладывая их в паевой фонд.

1. Регистрируетесь на сайте и вносите регистрационный взнос 500 рублей, который идёт на оформление договора и других документов.
2. В удобном для себя темпе вы накапливаете 10% от необходимой на покупку жилья суммы.
3. Как только подходит ваша очередь, вы подбираете объект для покупки и вносите добровольный членский взнос за выдачу займа (в данном случае, он составляет 8,4% от суммы займа, в автомобильном — 10%).
4. Далее, в течение 10 лет вы производите платежи по фиксированной схеме и сразу после покупки можете заселяться в купленный дом или квартиру.

Если вы накапливали сумму в личном кабинете и решили свой вопрос как-то иначе, вы можете вывести накопленную сумму, в договоре это предусмотрено.

Конечно, покупаемая недвижимость попадает в кооператив в виде залога до момента её полного выкупа пайщиком.

В чём отличие этой схемы от банковского кредита — ипотеки? Вы не платите никаких процентов за пользование займом!

Вступив в программу жилищной кооперации, можно в реальном режиме времени отслеживать свою очередь, контролировать свои усилия по приближению мечты о покупке жилья, видеть, как растёт количество пайщиков через личный кабинет на сайте компании «Открытый дом».

О кооперативе

• Организация создана на принципиально новых альтернативных принципах и не является строительным.
• В ней действует накопительная схема для каждого члена сообщества — копишь, приобретаешь, живёшь.
• Купить жилье в может гражданин России (РФ).
• Целью участия в кооперативном обществе может быть покупка квартиры, дома, гаража или даже автомобиля.
• Пайщики объединяются по принципу помощи друг другу.

Кто может вступить

Любой житель Российской Федерации может зарегистрироваться в проекте онлайн и накапливать первичный взнос в удобном для себя режиме.

Кому не подходит программа жилищной кооперации

Тем, кто хочет купить квартиру в строящемся доме. В залог берется только готовое жилье, чтобы снизить риски и обезопасить пайщиков.